I. Lập vi bằng là gì?
Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại.
Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác.
Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật, là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
Như vậy lập vi bằng là một trong các công việc của Thừa phát lại được làm để ghi nhận lại sự kiện và hành vi có thật một cách khách quan.
II. Các trường hợp lập vi bằng phổ biến hiện nay
1. Vi bằng ghi nhận các thỏa thuận dân sự
Vi bằng ghi nhận việc giao, nhận tiền, giao nhận giấy tờ liên quan đến tài sản;
Vi bằng ghi nhận việc đặt cọc mua bán nhà đất, căn hộ, chung cư;
Vi bằng ghi nhận việc tặng cho tài sản;
Vi bằng ghi nhận thỏa thuận góp vốn đầu tư, kinh doanh;
Vi bằng ghi nhận về cuộc họp gia đình phân chia tài sản, thừa kế tài sản.
2. Vi bằng ghi nhận việc giao, nhận thông báo
Vi bằng ghi nhận việc gửi thư, giao thông báo, gửi giấy mời, giấy triệu tập;
Vi bằng ghi nhận việc gửi kiến nghị, đơn kiến nghị đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Vi bằng ghi nhận việc thông báo đòi nợ, yêu cầu thanh toán nợ.
3. Vi bằng ghi nhận sự việc liên quan đến công trình xây dựng
Vi bằng ghi nhận hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng bị nứt, lún, đổ vỡ do việc thi công xây dựng liền kề gây ra hoặc làm căn cứ xin sửa chữa, xây dựng công trình mới tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Vi bằng ghi nhận hiện trạng nhà trước khi thuê, sử dụng;
Vi bằng ghi nhận hiện trạng tiến độ thi công xây dựng;
Vi bằng ghi nhận hiện trạng công trình bị lấn chiếm trái pháp luật để làm chứng cứ pháp lý trước khi yêu cầu bên lấn chiếm chấm dứt hành vi và bồi thường thiệt hại.
4. Vi bằng ghi nhận các sự kiện, hành vi trái pháp luật trên internet, báo chí, truyền hình
Vi bằng ghi nhận các nội dung tin nhắn trên zalo, facebook, viber, instagram và trên các mạng xã hội khác;
Vi bằng ghi nhận việc vi phạm bản quyền tác giả, quyền sở hữu trí tuệ trên internet;
Vi bằng ghi nhận việc báo chí, các phương tiện truyền thông đưa tin sai sự thật, cá nhân, tổ chức đăng tin bôi nhọ, làm nhục, xúc phạm danh dự, nhân phẩm của mình.
Vi bằng ghi nhận các sự kiện, hành vi khác theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan tổ chức...
Trên đây là tư vấn của Văn phòng Thừa phát lại Miền Nam, nếu quý khách có nhu cầu lập vi bằng hay cần giải đáp thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.